1、?商品房產權：按照商品房性質購買的房屋

　　2、?經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋

　?、诎凑栈剡w房性質購買的房屋

　?、鄄糠滞ㄟ^集資建房性質購買的房屋

　　3、?已購公房(房改房)產權：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買)

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　　主要區別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用房需要交納土地出讓金，商品房再次交易時無需交納土地出讓金。

　　如何進行房屋產權證查詢

　　購房者可以登錄到網站主頁面的“查詢中心”一欄，房屋產權證辦理進度查詢與合同備案查詢、預售許可證查詢、一房一價查詢等并列為熱門查詢選項，輸入辦理業務的受理單號及驗證碼即可查詢進度，綠色為辦理結束，紅色為辦理中。

　　對于辦理繼承、轉讓交易等個人單獨遞交的辦證受理單，市產權產籍中心承諾辦理時間為20個工作日。但是對于新購商品房的房產證，一般都由開發商批量辦理，受理時間會略長些，也可能在遞件過程中因為資料不全等問題而出現打回資料等反復，購房者應予理解。購房者如果要查詢房產證辦理的進度，可通過新上線的進度查詢功能進行跟蹤。如果系統顯示辦理結束，購房者可及時與開發商聯系取證。