提問人：依凡 2024-07-01 13:36:02 瀏覽：9426
很直接明了的跟你說，給人居住的就是居住用房，用來做生意的(比如飯店啊，商店啊，步行街里面的那種商鋪啊)就是商業地產。
房產證上面的使用性質標記為商用，說明你的房產不是普通住宅，而是商用房產。商用房產與普通住宅有所不同。
一、用途不同。商用房產一般用于商店、店鋪、公司經營等使用;普通住宅用于居住。
二、產權期限不同。商用房產一般產權規定為40年，而普通住宅產權為70年。
三、配套不同。有的商用房產是不提供燃氣的，使用水電也是按照商用價格，而普通住宅必須配套齊全。
四、限購不同。通常情況下，限購政策只是限制普通住宅，而并不限制商用房產。