通常情況下，賣房者也有另外一個身份——改善型購房者，一般是準備換一套大一點的住房才賣了唯一的住房。但是如果僅僅憑賣房收到的按揭首付款，難以解決購置改需房的資金問題，因此很多賣房者寧愿總價少賣1-2萬元，也要求購房者全款支付。

　　而選擇購買二手房的購房者通常都是剛需置業(yè)者，能夠湊齊首付款都需要集合3個家庭的力量，全款支付幾乎不可能。很多剛需購房者，面對自己心儀的房子，常常也因為業(yè)主需要全款和首付款過高望而卻步。

　　不過，這夢魘即將被驅(qū)散，這種尷尬即將得以化解。重慶大業(yè)興房產(chǎn)負責人透露，重慶大業(yè)興房產(chǎn)在5月將推出“資金”助夢，“過戶當天放款”的按揭貸款“綠色”通道——“快貸通”。在“快貸通”綠色通道模式下，購房者過戶即可入住新家，二手房交易時間將大大縮短，賣主還可以在過戶當天就可以拿到房屋交易尾款，實現(xiàn)買賣房屋“一步到位”的理想。屆時，將有專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人、專職的權(quán)證按揭員提供咨詢服務，更有長期與重慶各大銀行的VIP合作來給購房者提供資金安全、運作高效等方面的保障。

　　這意味著，剛需房購房者可以更加放心地選擇按揭貸款方式買二手房，二手房賣主也不再為再次置業(yè)的資金問題而發(fā)愁。

　　這么好的貸款業(yè)務，申請起來是不是很麻煩呢?根據(jù)大業(yè)興房產(chǎn)權(quán)證按揭專員介紹，辦理“快貸通”買賣雙方準備的資料和辦理按揭一樣，其他環(huán)節(jié)都是由權(quán)證按揭專員配合銀行辦理，是一個省時、省事、省心的房產(chǎn)交易方式。