日韩免费在线视频观看,国产成人一区二区精品非洲,亚洲毛片在线观看

首頁 裝修問答 房產知識 房屋性質 有產權的房子房屋性質是什么意思?

有產權的房子房屋性質是什么意思?

提問人:hh55123 2025-01-24 10:00:05 瀏覽:6662

已有 2 條回答
李力
回答數:233 被采納數:0
2019-06-20 09:09:39

1、產權主體存在的實體性;

  2、產權運行的獨立性;

  3、產權全能的可分性;

  4、產權價值形式的流動性。

  三、產權的內容:

  1.產權首先是指特定的客體,即任何產權都是以特定客體為前提和基礎,產權中“產”即為客體,沒有特定客體的存在,產權便不再存在;同樣任何產權都是以依賴于特定客體的產權,也只能某一特定客體的產權。在現實生活中這樣了客體有多種表現形式,如財產、資產、資本、商品等。

  2.產權其次是指主體對客體的權利,即主體與特定客體的關系。這種關系在現實生活中常表現為財產權等。主要包括包括對財產的所有權、占有權、使用權、支配權、收益權和處置權等,可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。

  3.產權還應該包括,不同主體基于對特定客體的權利,相互之間發生的各種各樣的經濟關系。如常見的領導與被領導,監督與被監督,生產者、經營者、消費者等之間的相互關系。表現在現代公司制企業中,經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關系等,構成現代公司法理理論的重要內容。

  4.從權利本身的內容來講,產權的內容包括兩個方面,一是特定主體對特定客體和其它主體的權能,即特定主體對特定客體或主體能做什么不能做什么或采取什么行為的權力,二是該主體通過對該特定客體和主體采取這種行為能夠獲得什么樣的收益。所以產權又稱權益。傳統經濟學側重于研究收益的配置機制,而現代經濟學側重于研究權力的配置機制。

  四、產權的表現形式:

  具體而言,產權包含三層含義:

  1.原始產權,也稱為資產的所有權,是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關系,包括所有者依法對自己的財產享有占有、使用、收益、處分的權利;

  2.法人產權,即法人財產權,其中包括經營權,是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有占有、使用、收益與處分的權利。法人產權是伴隨著法人制度的建立而產生的一種權利;

  3.股權和債權,即在實行法人制度后,由于企業擁有對資產的法人所有權,致使原始產權轉變為股權或債權,或稱終極所有權。原始出資者能利用股東(或債權人)的各項權利對法人企業產生影響,但不能直接干預企業的經營活動。

  五、其它表現形式?:

  產權可以從不同的角度進行分類,一般有六種形式:

  1.按產權歷史發展動形態的不同分類:物權、債權、股權。

  2.按產權歸屬和占有主體的不同分類:原始產權、政府產權和法人產權。

  3.按產權占有主體性質的不同分類:私有產權、政府產權和法人產權。

  4.按產權客體流動方式的不同分類:固定資產產權和流動資產產權。

  5.按客體的形態的不同分類:有形資產產權和無形資產產權。

  6.按產權具體實現形態的不同分類:所有權、占有權和處置權。?此外,還可以根據產權所有制性質的不同分為國家所有權、集體所有權、公民財產所有權等。

  六、社會主義產權的結構:

  1、所有權結構不是單一的,而是多元的;

  2、社會主義商品經濟是有限制地存在的;

  3、實行以按勞分配為主題的分配形式。

周林焱
回答數:298 被采納數:0
2019-06-19 14:30:31

1、產權主體存在的實體性;

  2、產權運行的獨立性;

  3、產權全能的可分性;

  4、產權價值形式的流動性。

  產權的內容:

  1.產權首先是指特定的客體,即任何產權都是以特定客體為前提和基礎,產權中“產”即為客體,沒有特定客體的存在,產權便不再存在;同樣任何產權都是以依賴于特定客體的產權,也只能某一特定客體的產權。在現實生活中這樣了客體有多種表現形式,如財產、資產、資本、商品等。

  2.產權其次是指主體對客體的權利,即主體與特定客體的關系。這種關系在現實生活中常表現為財產權等。主要包括包括對財產的所有權、占有權、使用權、支配權、收益權和處置權等,可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。

  3.產權還應該包括,不同主體基于對特定客體的權利,相互之間發生的各種各樣的經濟關系。如常見的領導與被領導,監督與被監督,生產者、經營者、消費者等之間的相互關系。表現在現代公司制企業中,經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關系等,構成現代公司法理理論的重要內容。

  4.從權利本身的內容來講,產權的內容包括兩個方面,一是特定主體對特定客體和其它主體的權能,即特定主體對特定客體或主體能做什么不能做什么或采取什么行為的權力,二是該主體通過對該特定客體和主體采取這種行為能夠獲得什么樣的收益。所以產權又稱權益。傳統經濟學側重于研究收益的配置機制,而現代經濟學側重于研究權力的配置機制。

    主站蜘蛛池模板: 宁强县| 灯塔市| 乐亭县| 广宗县| 通河县| 阜阳市| 德钦县| 泊头市| 武夷山市| 德昌县| 邵阳县| 岱山县| 柞水县| 定安县| 延津县| 黄龙县| 饶平县| 房产| 安福县| 万源市| 彩票| 丰台区| 噶尔县| 墨玉县| 油尖旺区| 高阳县| 淮南市| 黑河市| 天台县| 宿松县| 额济纳旗| 都匀市| 田林县| 屏南县| 隆昌县| 南康市| 上虞市| 神木县| 玉屏| 安新县| 房产|