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首頁(yè) 裝修流程 簽訂合同 吃啥也不能吃虧!簽合同必看的8大注意事項(xiàng)!

吃啥也不能吃虧!簽合同必看的8大注意事項(xiàng)!

2022-01-14 20:45:41 作者:保障網(wǎng)

  裝修進(jìn)入簽合同的階段的時(shí)候,千萬(wàn)不能粗心大意,否則后面麻煩不斷,會(huì)非常容易吃虧的。今天香香小編為大家總結(jié)的簽訂裝修合同時(shí)的8大注意事項(xiàng),小伙伴們一定要看!

  一、務(wù)必將裝修公司所有口頭承諾的內(nèi)容形成文字寫(xiě)進(jìn)裝修合同,否則,在裝修公司提供的報(bào)價(jià)單的“注明”欄目?jī)?nèi),裝修公司會(huì)隱性標(biāo)明:“所有口頭承諾均無(wú)效”。不細(xì)心的消費(fèi)者往往會(huì)上當(dāng),到時(shí)候裝修過(guò)程中難免爭(zhēng)吵。

  二、明確工程內(nèi)容和用料,施工的具體項(xiàng)目一定要明確,包括施工時(shí)尺寸要準(zhǔn)確,用材有說(shuō)明(包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌),具體的施工工藝和工序,同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格;三、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示。

  四、裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用,如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。

  另外要注意關(guān)于增減項(xiàng)目的霸王條款,如在減項(xiàng)時(shí),許多裝修公司在工程報(bào)價(jià)單的“注明”一欄會(huì)寫(xiě)道:“合同簽訂后,如甲方(消費(fèi)者)變更后減少金額達(dá)到或超過(guò)合同的10%,甲方(消費(fèi)者)需對(duì)乙方(裝修公司)補(bǔ)償減少金額的15%”。隱含了這樣一層意思:如果該工程消費(fèi)者不裝修了,如果工程總金額為2萬(wàn)元,消費(fèi)者將賠償3000元給裝修公司。

  五、為防止裝修公司偷項(xiàng)漏項(xiàng),一定要在合同中約定:“施工過(guò)程中,后期增加資金不能超過(guò)裝修合同造價(jià)的百分之幾,否則,多余的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。”等字樣。

  六、明確違約方的責(zé)任及處置辦法,如合同中有“合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包”的條款,一定要附加清楚:轉(zhuǎn)包后,違約方是支付具體的違約金額還是消費(fèi)者有權(quán)利終止合同等。

  七、付款時(shí)間、分額、工期要明確。現(xiàn)在裝修公司通常沿用的支付時(shí)間及份額約定是:“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%,第三次支付裝修總金額的15%,第四次支付5%的尾款”,而支付時(shí)間相對(duì)列的較模糊,如第三次支付時(shí)間是:“木工和泥工基本完工,漆工進(jìn)場(chǎng)”,在裝修過(guò)程中,有時(shí)木工、泥工是交叉作業(yè),因此,時(shí)間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí),以具體裝修工程完工為時(shí)間界定,在支付金額上,可以和裝修公司協(xié)商具體的分額,如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項(xiàng)支付時(shí)間和具體支付金額都可以和裝修公司協(xié)商。一般裝修工期為60天。

  八、保修條款。裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),裝修公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或者還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。 看清合同明確責(zé)任 。

  以上就是香香小編為大家分享的簽訂合同必看的裝修注意事項(xiàng),這8點(diǎn)大家一定要注意了,避免吃虧上當(dāng)。

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