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首頁(yè) 裝修流程 簽訂合同 簽訂裝飾裝修合同 必須要知道的知識(shí)!

簽訂裝飾裝修合同 必須要知道的知識(shí)!

2021-12-17 08:49:53 作者:小丹子

  裝修是一件很繁瑣的事情,而很多業(yè)主又是工作繁忙,所以就難免出現(xiàn)這樣的漏洞、那樣的遺憾,但是小編要說(shuō)就算業(yè)主再忙,至少先要抽出時(shí)間靜靜心看懂。今天裝修網(wǎng)小編給大家講講關(guān)于裝飾裝修合同的知識(shí)。

  裝飾裝修合同是約束裝修公司和業(yè)主雙方的法律憑證,而業(yè)主做為初次裝修的新手,在雙方的合作關(guān)系中處于弱勢(shì),那么對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),你就更需要看明白合同,弄懂裝飾裝修合同細(xì)則,這樣才能更好保障自己的權(quán)益。

  業(yè)主首先要找正規(guī)的裝修公司合作,不要為了省點(diǎn)小錢(qián)找沒(méi)有裝修資質(zhì)的公司,更不能找站街施工隊(duì)連裝飾裝修合同都不簽訂,只口頭協(xié)商一下就開(kāi)始施工,那最終很容易吃啞巴虧的。

  選定一家裝修公司以后,在簽訂裝飾裝修合同時(shí)要求合同里乙方(裝修公司)的名稱(chēng)、公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名字要一致,免得出了問(wèn)題無(wú)法直接追究其責(zé)任。另外,電工等特殊工種也是有資質(zhì)和上崗證的,可以參考查驗(yàn)一下。

  在裝修中很容易出現(xiàn)被裝修公司廷誤工期的情況,尤其是一些裝修公司在旺季時(shí)手里活兒特別多,實(shí)際他的人員安排不過(guò)來(lái),但是他卻敢N多活兒壓在手里,就跟業(yè)主磨時(shí)間、撒謊拖著。

  為了避免你家裝修被無(wú)限期的拖廷,在簽訂裝飾裝修合同時(shí)約定工期,寫(xiě)好誤工的賠償金額,最好是約定每超過(guò)一日,按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主,要不然對(duì)施工方?jīng)]有約束力。

  業(yè)主應(yīng)該在裝修公司出據(jù)精確的設(shè)計(jì)圖和施工方案以后再簽訂裝飾裝修合同,不要只口頭談?wù)劸秃炗喓煤贤菢拥脑?huà)之后的裝修開(kāi)始以后,需要增加的項(xiàng)目會(huì)很多,裝修費(fèi)用會(huì)大額增加的。

  一旦裝飾裝修合同簽訂,業(yè)主想減少項(xiàng)目也是很麻煩的,裝修公司會(huì)收15%的管理金,而且如果因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了材料,這些材料也是浪費(fèi)的,所以業(yè)主要先跟裝修公司確定預(yù)算、裝修施工項(xiàng)目,再簽合同。

  業(yè)主要注意,在簽訂裝飾裝修合同時(shí),要約定支付裝修款的時(shí)間,寫(xiě)清楚保修時(shí)間和保修費(fèi)用怎么結(jié)算,還要約定驗(yàn)收檢查事宜,這些都可以按國(guó)家裝修法標(biāo)準(zhǔn)來(lái)約定。

  在簽訂裝飾裝修合同時(shí),關(guān)于何時(shí)付款的問(wèn)題,是可以商量的,工程款在簽訂當(dāng)日一定要少付些,在水、電、管線(xiàn)這些隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收后,再給到30%,工期過(guò)半給50%,竣工驗(yàn)收再付全款也不遲。

  工程驗(yàn)收是不可少的,在裝飾裝修合同中要寫(xiě)明,每個(gè)項(xiàng)目完工以后要通知業(yè)主驗(yàn)收,驗(yàn)收合格再繼續(xù)施工,而且保修是一定要詳細(xì)的寫(xiě)在合同中的,不能只做口頭約定,這樣才能更好的保障業(yè)主自己的權(quán)益。

  總結(jié):以上關(guān)于裝飾裝修合同的相關(guān)知識(shí),小編今天就先介紹到這里了,希望對(duì)大家有所幫助。簽訂合同要謹(jǐn)慎哦。

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