購房合同簽訂流程如下：

　　1、銷售人員審核業主提交的認購書，訂金收據，身份證，銀行卡等資料，業主領取簽約流程表并填寫。

　　2、財務部復核有關金額，數據無誤后簽章---收款—開票。

　　3、銷售人員再次核對票據，交給業主，業主簽字蓋章。

　　4、銷售人員打印購房合同。

　　5、合同打印完畢，銷售人員復審合同內容無誤后，交由業主審閱。

　　6、業主審閱無誤后，簽字蓋章，再交給銷售人員拿去財務處核定后蓋合同章，法人章，騎縫章。

　　7、業主簽收合同簽收單。

　　8、開發商將合同及簽約流程表存檔管理。

　　施工合同簽訂流程如下：

　　1、業主根據自己已有的信息，選擇一家好的裝修公司。

　　2、裝修公司免費實地測量，設計施工圖紙。

　　3、跟裝修公司表達自己的裝修想法，確定裝修方案和裝修預算。

　　4、協商確定總工程款及付款方式。

　　5、確定施工質量和施工期。

　　6、先付一部分定金。

　　7、制定合同，雙方確認無誤后簽字生效。

　　合同簽訂流程中需要注意以下事項：

　　1、不要著急簽合同

　　先看認真完合同內容，沒有其他問題才可以簽，過于急躁，反而容易落入別人的陷阱。

　　2、檢查開發商或裝修公司的手續是否齊全

　　業主應該要求查看開發商或裝修公司的營業執照和資質證明，開發商還應該查看“五證兩書”。

　　3、嚴格審查合同中重點內容

　　重點內容包括：書面文件是否齊全、雙方權利義務是否明確、違約責任、房款或工程款、支付方式、交房驗房標準等。

　　4、其他注意事項

　　包括：合同簽訂雙方蓋章、簽字、合同附件齊全、簽約時間和地點。