業(yè)主在跟裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，要注意審查裝修公司的資格。在審查裝修公司資格時(shí)，可從這些方面入手：

　　(1)確認(rèn)裝修公司的裝修資格是否是合法的，有無經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，有無從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，其具備的裝修資質(zhì)等級(jí)是否符合本次施工的要求。只有在確認(rèn)裝修公司的資質(zhì)沒有問題后，業(yè)主才能與裝修公司進(jìn)行合同簽訂。

　　(2)確認(rèn)裝修公司派來的簽訂人是否具有簽約的資格。如果簽訂人不是裝修公司的法人代表，是委托代理人。那業(yè)主要審查該委托代理人是否具有授權(quán)委托書。

　　業(yè)主在簽訂家庭裝修合同時(shí)，要注意哪些問題呢?這幾點(diǎn)要留意：

　　(1)預(yù)防裝修公司在預(yù)算測(cè)量時(shí)做手腳

　　經(jīng)調(diào)查得知，每一次房屋裝修，裝修公司都能通過虛報(bào)房屋面積獲得10%到20%的裝修利潤(rùn)。因此，為了盡可能地縮減裝修預(yù)算，業(yè)主在請(qǐng)裝修公司測(cè)量房屋面積時(shí)，最好多留一個(gè)心眼，可先找專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，對(duì)房屋的實(shí)際裝修面積有個(gè)了解。然后再跟裝修公司給自己報(bào)的面積大小進(jìn)行對(duì)比，看差距是否過大。

　　(2)防止被裝修公司采取拆分報(bào)價(jià)忽悠

　　為了賺錢，有些裝修公司會(huì)采取拆分報(bào)價(jià)的方式，無形中增加裝修的費(fèi)用。比如說，簡(jiǎn)單的墻面油漆，一般來說只要報(bào)總價(jià)就行，但有的裝修公司會(huì)將其進(jìn)行拆分報(bào)價(jià)，如需要多少木板、多少油漆、多少人工，將這些費(fèi)用加在一起報(bào)給業(yè)主，這樣很容易就能報(bào)高裝修費(fèi)用。業(yè)主在裝修時(shí)，要謹(jǐn)防被裝修公司忽悠。

　　在房屋裝修過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)增減項(xiàng)目。對(duì)于這些增減項(xiàng)目，業(yè)主在與裝修公司簽訂家庭裝修合同的過程中，需要定好要求。如在合同上注明，如果在裝修過程中出現(xiàn)合同中沒有注明的項(xiàng)目，施工人員需先與業(yè)主商定，經(jīng)業(yè)主同意后，方可進(jìn)行施工。對(duì)于新增項(xiàng)目所需的費(fèi)用，施工人員也需做好記錄，保留相關(guān)憑證，以便業(yè)主后續(xù)支付費(fèi)用。

　　常見的家庭裝修合同糾紛有哪些?主要有這幾點(diǎn)：

　　(1)裝修單位沒有完全履行裝修合同，如施工中無故停工，未在約定工期內(nèi)完工等。

　　(2)裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。

　　(3)裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。