躍層式住宅顧名思義就是分為上下兩層的房子，一般的話，起居室，客廳，衛(wèi)生間會(huì)安排上層，客廳，廚房和餐廳會(huì)設(shè)計(jì)在下沉。上下層的連接主要是靠樓梯，那么躍層式住宅好嗎?有什么特點(diǎn)呢?

　　躍層式住宅好嗎

　　復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。

　　躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

　　躍層式住宅特點(diǎn)有哪些

　　躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

　　頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力，也是有效增加小區(qū)住宅容積率的辦法。另一方面，頂層躍層的住宅不會(huì)對(duì)整棟的交通方式、空間布局造成影響，其他層的住宅依然可按標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)建造。它有別于頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。

　　相對(duì)于其他層躍層住宅，首層躍層具有兩大優(yōu)勢(shì)：一是可獲得贈(zèng)送的室外花園，二是可擁有獨(dú)立的出入口。

　　優(yōu)點(diǎn)：躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。

　　缺點(diǎn)：躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

　　以上就是躍層式住宅好嗎，特點(diǎn)有哪些的解讀，不知道大家看完之后，是否對(duì)躍層式住宅有一定的了解呢?更多房產(chǎn)知識(shí)盡在保障網(wǎng)。