現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。

　　如果你是購房按揭的方式。具體流程如下：

　　1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》;

　　2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所;

　　3、由律師對貸款申請人的材料進行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關費用;

　　4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用;

　　5、銀行對貸款申請人的資信材料進行復審;

　　6、審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委托轉賬付款授權書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行審查;

　　7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶;

　　8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款;

　　9、借款還清本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。